【二人入居可】中身重視のおふたりへ|大人の隠れ家デザイナーズハウス

春からの新生活に向けて、お部屋を探す方も増えてきました。

 

私の周りも、

 

いつのまにか、30歳だし……

 

そろそろ、結婚も考えるし……

 

あ、今の部屋更新だし……

 

 

ということで、新居探しのタイミングで

同棲をスタートするカップルも少なくありません。

 

「私も、(遠くはない未来の)いつか!!」 と、鼻息荒く

二人暮らし用のお部屋探しをしていました。

 

 

そこで見つけた、本日の掘り出し物件。

 

 

 

 

桜新町徒歩6分 デザイナーズハウス

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1LDK 10.5帖+LDK10帖 

賃料    :105,000円

共益費:込み

木造2階建 102号室

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世田谷区の閑静な住宅街

 世田谷区桜新町

 桜新町徒歩6分という抜群の立地

桜新町徒歩6分

 

 

 

 

そこに、突如現れた彼。

桜新町徒歩6分デザイナーズ

桜新町徒歩6分デザイナーズ

 

 

 

不審者をブロックする強い味方

オーとロック付

 

オートロックがお出迎え

 オートロック付デザイナーズ

 

 

(おじゃまします)

 

 

桜新町徒歩6分デザイナーズ1LDK

 

桜新町徒歩6分1LDK

 

 

(雨も降ってきて、テンションが若干下がる)

 

 

オートロックの外のイメージと、

中に入ってみて広がる景色に、

テンションが落ちつつも、冷静に考えると

桜新町駅徒歩10分以内の

 

1LDKの相場は、

15万円

 

だったことを思い出しました。

 

 

賃料相場_桜新町

※ (某ホームズ 家賃相場情報より)

 

 

この物件は、

相場よりも5万円も安いお部屋なのです。

外観の古さも目をつぶれるお値打ち感。

 

 

 

 

 

 

気を取り直して、お部屋の中を見てみます。

桜新町徒歩6分デザイナーズ1LDK

 

桜新町徒歩6分デザイナーズ1LDK

桜新町徒歩6分デザイナーズ1LDK

 

予想外のキレイさに、動揺)  ←失礼

 

 

 

 

 

エアコン

 

約10帖のLDKには、エアコン1基がついています。

 

桜新町6分デザイナーズ1LDK_クローゼット

収納は小さめですが、クローゼット完備

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDKクローゼット

(奥行きたっぷり)

 

 

 

「収納少ないね」という彼女の言動を

先読みしたように現れる床下収納。

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK床下収納

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK床下収納

 

 

 

 

LDKだけで10帖もあるので、

食器棚やラックを代用してご勘弁を。

桜新町徒歩6分デザイナーズ1LDK

 

 

 

 

 

収納が少ない分、水周りの設備環境でご機嫌回復をはかる

キッチンスペース。

キッチン

 

2口ガスコンロはグリル付。毎日のことだからありがたい。

 2口コンログリル付

 

キッチンスペースは大きいものから、小さなものまで

収納たっぷり。

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

 

 

 

気分があがってきたところで、扉の奥へ

桜新町徒歩6分デザイナーズ1LDK

 

 

 

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

 

誇らしく独立洗面台がお出迎え 

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK独立洗面台

IMGP4591

(どうも。)

 

 

 

シャワーノズル付で、朝シャンもラクラク

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK独立洗面台

 

 

 

 

さらに、奥にはウォシュレット付トイレ。

ウォシュレット付トイレ

ウォシュレット付トイレ

 

 

そして、お風呂。

IMGP4561

 

浴室乾燥機完備。

浴室乾燥機付

 

 

 

 

至れり尽くせりな設備です。

 桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

浴室乾燥機

追炊き機能

 

 

 (ありがたや……)

 

 

 

洗濯機置き場

 

 

 

 

あ、トイレ・お風呂に入るときは、鍵をかけて

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

 

 

 

涙目になりながら、その他のスペースへ。 

桜新町徒歩6分デザイナーズ1LDK

 

階段をのぼります

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

(中2階へ)

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

10.5帖の中二階。

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

ケンカしたとき用(?)の非難スペースもあります。

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

(カーテン等で遮断。笑)

 

 

 

 

 

中2階にも、エアコンや

IMGP4572

 テレビ接続口あり。 

 桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

1階と2階にTVを設置すれば

見たい番組がかぶっても大丈夫。笑

 

 

 

ちなみに、中二階なので、天井まで高くはありません。

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

(↑156cmの私)

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

160cm以上の方は、頭をぶつけないように注意!

寝室にすることをオススメします。

 

 

 

 

のんびりしたいときいは、1階へ

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

 

 

1階は吹き抜け部分ありで、とても開放的

 桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

 

 

 

 

遊び心として、こんな仕掛けも。

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

玄関ドア

玄関ドア

 

(おかえり!!)  笑

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

 

 

 

 

残念ポイントとしては、バルコニーが小さめ。

トイレの奥に小さなスペース

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

洗濯物を外に干したい方は、こちらでどうぞ!

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK庭

 

(もしくは、浴室乾燥機で室内干し)

 

 

シューズボックスも大容量ですが、

ブーツがしまいにくいのが残念。

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

 

 

 

もちろん、至らない点も多々ありますが、

この広さと充実設備で、10.5万円 は破格。

ふたりで住めば、ひとり5.25万円です。

 

 

あまりのキレイさに私が住みたいところですが、

残念ながらひとりでは広すぎるので、

ふたりで新生活を始める方にお譲りします(涙)

 

桜新町徒歩6分デザイナーズ1LDK

 

 

 

桜新町徒歩6分 デザイナーズハウス

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1LDK 10.5帖+LDK10帖 (約41㎡)

賃料    :105,000円     共益費:込み

敷金  :1ヶ月     礼金 :1ヶ月

 

木造2階建 102号室

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

・二人入居可

・駐輪場あり、バイク駐輪(3,240円)

・エアコン2基・独立洗面台・ウォシュレット

・浴室乾燥機 ・室内洗濯機置き場

・2口ガスグリルコンロ

・クローゼット ・床下収納

・保証人不要

 

 

■ オススメポイント

・充実の設備(特に水周り)

・40㎡超えの広さで、賃料10.5万円

・桜新町駅徒歩6分

・吹き抜けありの開放的なメゾネット

・シンプルなオシャレのデザイナーズ1LDK

 

■ 残念ポイント

・個性的な外観(笑)

・木造

・バルコニー狭い

・中二階の天井低い

 

■ 周辺環境

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このおうちの近くには、

桜新町徒歩6分デザイナーズ1LDK

こんな素敵な雑貨屋さんも。

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

渋谷から電車で10分。

便利でありながら、住みやすい街、桜新町。

街を歩いているだけで楽しい発見がたくさんあります。

桜新町徒歩6分_デザイナーズ1LDK

 

 

新生活にオススメの街、桜新町!

今日の掘り出しデザイナーズ1LDK。

気になった方は、お早めにお問合せください。

 

(私が彼氏をゲットして、先に住みついたらごめんなさい)

 

■ こちらの物件のお問合せは、女性専門不動産nicochaへ

>> 女性専門不動産nicocha

 

 

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